La Bretagne

Ste Clotilde

LES VILLAS DE LA BOUCLE est un projet de construction de 3 Villas individuelles vendues en VEFA à proximité de la mairie annexe de La Bretagne.

Situé à 270 mètres d'altitude dans le quartier recherché de LA BRETAGNE de la commune de SAINT DENIS, ce projet de 3 villas livrées clé en main vous permettra de bénéficier d'une localisation stratégique proche de la Mairie annexe de La Bretagne et de ses commodités (écoles, boulangerie ...).

De plus, les constructions respectent les dernières normes RTADOM en vigueurs comme toutes les garanties obligatoires en matière de construction (Garantie décennale, dommage ouvrage ...) et sont livrées avec un chauffe-eau solaire.

Date de livraison : AOUT 2023

Début des travaux : JANVIER 2023.

LES AVANTAGES DE LA VEFA

En VEFA, le promoteur immobilier est tenu de fournir plusieurs garanties de construction pour protéger les acheteurs contre les défauts de construction ou les dommages éventuels. Ces garanties sont prévues par la loi et doivent être indiquées dans le contrat de vente. Voici les principales garanties de construction en VEFA :

1. La garantie décennale : Cette garantie couvre les dommages qui compromettent la solidité de l'immeuble ou le rendent habitable. Elle est valable pendant une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux.
   
2. La garantie de parfait achèvement : Cette garantie couvre les défauts de conformité constatés dans les travaux réalisés pendant la première année suivant la réception des travaux. Elle oblige le promoteur immobilier à réparer tous les défauts signalés par l'acheteur.
   
3. La garantie biennale : Cette garantie couvre les équipements dissociables du gros œuvre (comme les portes, les fenêtres, les installations de plomberie ou de chauffage...) pendant une durée de 2 ans à compter de la réception des travaux.
   
4. L'assurance dommages-ouvrage : cette assurance permet à l'acheteur de se faire rembourser rapidement et sans avoir à attendre une décision de justice, les dommages pertinents de la garantie décennale ou de la garantie de parfait achèvement.
   

Ces garanties de construction en VEFA offrent une protection essentielle aux acheteurs contre les défauts de construction ou les dommages éventuels, et leur permettent de réaliser leur achat en toute confiance.

DERNIÈRE VILLA (N°2)

Villa idéalement située proche de la mairie annexe de La Bretagne.

À 10 min. du Boulevard Sud

Pas de vis-à-vis direct

Située en fond d'impasse

Travaux commencés

Secteur calme

Frais de notaire réduit à moins de 3 %

DESCRIPTION DE LA VILLA 2 :

T4 de 94 m² sur un terrain de 211 m²

Livraison clé en main en AOUT 2023 avec toutes les garanties obligatoires.

Les Travaux ont déjà commencés.

PRIX DE VENTE FAI : dernière villa restante à 339 00 €

HONORAIRES D'AGENCE : à la charge de l'acquéreur

* Le barème des honoraires de l'agence est à retrouver sur www.immotransac.re

LE POINT GPS

ADRESSE : chemin de la Boucle (97490) SAINTE CLOTILDE

OU

Pour connaitre la localisation

SCANNEZ LE QR CODE CI-DESSOUS

DISTANCES / COMMODITÉS*

250 m²

PLAN

250 m²

PLAN CADASTRAL

ZONAGE

Plan des Préventions des Risques

Rien à signaler

Ce terrain est situé dans une zone de prescription comme une majeure partie de la Bretagne.

Ce zonage n'a aucune contrainte sur la construction de votre future maison.

Aléas Inondations

Rien à signaler

Ce terrain n'est pas impacté par un possible aléas inondation.

Ce zonage n'a aucune contrainte sur la construction de votre future maison.

Aléas Mouvement de Terrain

Rien à signaler

Ce terrain n'est pas impacté par un possible aléas mouvements de terrain.

Ce zonage n'a aucune contrainte sur la construction de votre future maison.

LE N°1 DE L'IMMOBILIER 974 EN LIGNE